+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно приватизировать ветхое жилье

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно приватизировать ветхое жилье

Предыдущая статья: Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру. Следующая статья: Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? В настоящее время многие жители Российской Федерации проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вам предложат квартиры с подселением.

Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Аварийное и ветхое жилье малопригодно для проживания. Однако и по сей день такие дома заняты целыми семьями, которым больше негде жить. Естественно, они цепляются за любую возможность и часто хотят приватизировать жилье. Государственная программа допускает ограниченное число объектов, доступных для приватизации.

Но все ли так однозначно? На самом деле нет — если дом признан ветхим, то находящиеся в нем квартиры можно приватизировать. Правда, с оговорками и не во всех случаях. Ознакомившись с нашей статьей, вы узнаете: что принято понимать под аварийным жильем, чем оно отличается от ветхого и как приватизировать такие виды жилья в принудительном порядке?

Зачастую это квартиры, создающие угрозу жизни и здоровью жильцов. Большинство изношенных жилых объектов подлежит капитальному ремонту. Остальные подвергаются немедленному сносу. Жильцы аварийного дома получают компенсацию или переселяются по другим домам. Выявить аварийное состояние многоквартирного дома можно с помощью специальной экспертизы. Мониторингом занимаются местные власти. Однако в некоторых случаях о неисправности могут заявить жильцы дома.

Например, если проблемы не видны снаружи, а создают дискомфорт внутри квартиры. Закон прямо запрещает приватизировать аварийное жилье, в каком бы состоянии оно ни находилось. Следовательно, если власти признают дом аварийным, муниципальные квартиры не подлежат переводу в собственность частных лиц. Но что, если здание не аварийное, а ветхое? Хотя в законе об этом прямо ничего не сказано, приватизировать такие объекты можно — на свой страх и риск. Разумеется, с обязательством самостоятельного ремонта в квартире.

На заметку! Приватизация таких объектов сложилась на основе жизненных ситуаций. Статус аварийности дома выносится после проведения государственной экспертизы. Обнаружив серьезные нарушения, органы составляют заключение, которое передается в Росреестр для внесения изменений.

Следовательно, приватизация станет возможной. Здание было введено в эксплуатацию еще в советские времена, а с течением времени пришло в негодность. Муниципальные власти отслеживали изменения конструкции дома. После одной из таких проверок было принято решение признать здание аварийным. Жильцов хотели расселить, но они всячески препятствовали этому — сохранялось желание приватизировать квартиры. Инициативная группа обратилась в суд с просьбой разрешить приватизацию.

Однако им было отказано. Основанием суд называл ст. Жильцам пришлось уступить и довольствоваться переездом в новый дом. Плюсы и минусы Стоит ли приватизировать заведомо аварийный и ветхий объект? Ответ на этот вопрос зависит от желания жильцов. Некоторые хотят стать собственником квартиры, а затем улучшить жилищные условия.

Кому-то выгоднее дождаться расселения в другие дома см. Преимущества Недостатки Получение компенсации — в случае сноса дома владельцы приватизированных квартир получат компенсацию от властей.

Пускай ветхое жилье стоит недорого, но это лучше, чем не получить совсем ничего. Использование попытки бесплатной приватизации жилья — став собственником квартиры в ветхом доме, человек больше не сможет воспользоваться бесплатной приватизацией.

Поэтому многие ждут расселения в новые дома, а уже затем приступают к приватизации. Расселение — второй вариант, которым могут воспользоваться жильцы приватизированной жилплощади под снос. При этом им полагается не менее 18 кв.

Расселение происходит по квартирам на вторичном рынке жилья. Налог, взносы на капремонт, содержание имущества многоквартирного дома — финансовые расходы возлагаются на собственников. Причем неуплата налогов грозит административной и даже уголовной ответственностью.

Если в муниципальное жилье можно подселять членов семьи, то с приватизированной квартирой ограничений нет. Установка внутриквартирных приборов учета воды — все это также ляжет финансовым бременем на плечи владельца квартиры. Итак, если жилье не признано аварийным, его можно приватизировать.

Вернее, подтвердить, что дом не аварийный и пригоден для проживания людей. Рассматривая порядок действий, следует отметить, что можно обойтись и без суда.

Особенно если жильцы согласны на приватизацию ветхого жилья. Квартира в ветхом доме переходит в собственность жильцов. После этого они несут обязанность по содержанию жилья в пригодном состоянии. Важным этапом процедуры считается проведение экспертизы.

Для того чтобы заказать исследование-осмотр нужно обратиться в государственные органы. Сделать это могут наниматели муниципального жилья путем подачи коллективного заявления.

В некоторых случаях инициатором экспертизы выступает сам муниципалитет. Заявление на проведение проверки дополняется документальным основанием. Скачать образец заявления о признании многоквартирного дома аварийным. Стоимость приватизации ветхого жилья совпадает с переводом в собственность обычных жилых объектов. Экспертиза жилья бесплатная — все расходы несет собственник дома в лице муниципалитета.

Основной вид затрат жильцов — государственная пошлина. Дети до 14 лет госпошлину не оплачивают, так как имеют еще одну попытку на приватизацию квартиры. Несмотря на порядок приватизации ветхого жилья, оформление часто затягивается. Соискателям могут и вовсе отказать в приватизации. Единственным выходом из таких ситуаций становится принудительное переоформление квартиры. Нас интересует, в первую очередь, приватизация аварийного жилья через суд.

Именно на этом и следует делать основной акцент в предстоящих разбирательствах. Инициатором обращения в суд являются наниматели квартир по договору социального найма. Если им отказали в приватизации, нужно составлять иск и оспаривать действия властей.

Сразу скажем, что это возможно далеко не всегда. Например, если власти проведут мониторинг, устроят экспертизу, составят экспертное заключение и сообщат об этом жильцам — оспаривать их действия не имеет смысла. В данном случае местные органы власти действуют в рамках законодательства. При защите своих интересов следует руководствоваться положением ст. Юристы советуют делать основной упор на статусе жилья — если оно не признано аварийным, в приватизации вам не могут отказать.

Даже если это ветхое жилье, и вы хотите стать его собственником — обращайтесь в суд и требуйте признать отказ властей недействительным. Подбирая образец искового заявления, не нужно искать готовый бланк. Универсального искового заявления не существует, зато имеются правила составления таких документов ст. Скачать образец искового заявления о приватизации аварийного жилья. Или вы можете посмотреть образец другого иска — в случае нарушения властями порядка уведомления о признании дома аварийным.

Скачать образец искового заявления о признании недействительным договора приватизации аварийного жилья. Исковое заявление составляется без ошибок и исправлений. Почерк должен быть разборчивым, чтобы у суда не возникало двусмысленных толкований и сомнений.

Судебные издержки связаны с госпошлиной за подачу иска — рублей пп. Если истец заявляет сразу несколько требований, сумма может быть и больше. Однако расходы можно переложить на другую сторону — ответчика. В случае, если истец выиграет дело, он требует от проигравшей стороны возмещения расходов.

Рассчитывать на скорое разбирательство в суде не стоит. Тяжбы могут длиться по месяца , а если вторая сторона заявляет встречные требования — до полугода. Желательно заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Специалист подскажет, как составить исковое заявление и каким образом защитить свои интересы. Старое, ветхое жилье подлежит приватизации. Аварийные дома подлежат капремонту и сносу — их приватизировать запрещено.

Но так ли все однозначно в жизненных реалиях? Судебная практика знает немало примеров, когда граждане поспешили с приватизацией.

Приватизация аварийного жилья

Согласно ст. Таким образом, если жилое помещение в установленном порядке признано аварийным и подлежащим сносу, то его нельзя приватизировать - администрация не заключит договор приватизации, а Росреестр не пропустит сделку. На сегодняшний день в законодательстве понятия ветхого жилья не существует. При этом обычно под ветхим жильем понимают жилье с определенной высокой степенью износа, но которое еще не дошло до степени аварийного.

Надо ли приватизировать ветхое жилье?

Как приватизировать аварийное жилье. Согласно определению аварийное жилье — это здания и прочие жилые сооружения, в которых присутствуют грубые нарушения норм проживания. Закон прямо запрещает приватизировать аварийное жилье, в каком бы состоянии оно ни находилось. В связи с этим довольно актуальным является вопрос, как приватизировать аварийное или ветхое жильё? Понятие Аварийными и ветхими признаются все жилые помещения, не отвечающие санитарным и. Но на деле, несмотря на кажущуюся простоту ситуации, все не так однозначно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья: права наследников

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Аварийное и ветхое жилье малопригодно для проживания. Однако и по сей день такие дома заняты целыми семьями, которым больше негде жить. Естественно, они цепляются за любую возможность и часто хотят приватизировать жилье.

Если жилье имеет статус аварийности, то приватизировать его невозможно.

Приватизация аварийного жилья прямо запрещена законом , об этом сказано в ст. Таким образом, если есть все документы, подтверждающие, что жилье признано аварийным, приватизировать его не получится. Да это и не нужно, ведь по программе расселения такого жилья вы получите взамен него другое. Приватизация ветхого жилья возможна , так как законодательством прямо не запрещено приватизация такого жилья, однако, отсутствует само понятие ветхого жилья.

Можно ли приватизировать аварийное и ветхое жилье в 2019 году

Многие жители РФ проживают в муниципальных жилых помещениях на основании договора соцнайма. Основываясь на отечественных законах, такие жильцы имеют возможность приобрести один раз по сниженной стоимости объект недвижимости у государства. Проведя приватизацию жилплощади, гражданин становится его законным собственником и выполняет с ним различные юридические действия. Труднее ситуация обстоит с жильем, которое находится в аварийном состоянии на момент некоторых юридических действий. Жилищный Кодекс, действующий на территории нашего государства, определяет порядок проведения приватизации недвижимости, относящихся к жилому фонду:.

Объекты недвижимости в плохом техническом состоянии подлежат сносу или глубокой реконструкции. Иногда квартиру выгодно перевести в статус личной собственности. В этой публикации рассказано о том, как выполняется приватизация аварийного жилья.

Возможна ли приватизация аварийного жилья?

Программа приватизации действует в России уже более 15 лет. За это время более половины жилого государственного фонда перешло в собственность граждан. Но не каждое жильё можно приватизировать! И до какого срока действует программа приватизации.

Можно ли приватизировать аварийное жилье?

Начальник не выплачивает зарплату более 3 месяцев. Куда обратиться за защитой своих прав, какое наказание ждет работодателя. Ответ: ФЗ от 02. Письменное сообщение о невыплате зарплаты можно направить в инспекцию труда и органы прокуратуры. Основанием для привлечения работодателя к ответственности является нарушение ст. Норма предписывает платить зарплату не реже 2 раз в течение месяца. Если начальник нарушает указанные требования, ему грозит административное и уголовное наказание.

Как приватизировать аварийное жилье: особенности, сравнение с ветхим, плюсы и минусы приватизации. Порядок приватизации ветхого жилья.

Вопрос: Можно ли приватизировать ветхое жилье? (Правовед.RU, май 2017 г.)

Но слишком не затягивайте, ведь вам его выплатят с момента подачи заявления. Административная ответственность по российскому законодательству.

Консультация военного юриста по телефону. Ответ юриста в течение 5 минут. Быстрая и грамотная юридическая консультация поможет вам отстоять свои интересы в спорных ситуациях. После неё вы будете знать:Консультации юристов бесплатны и для военнослужащих, и для их родственников.

Это дает возможность накопить компетенцию и стать действительно хорошим юристом или адвокатом, на которого вы можете положиться в решении вопросов раздела имущества, споров с застройщиком, споров с банком, в сопровождении сделок с недвижимостью и.

Два наших ведущих адвоката - адвокат по гражданскому праву и адвокат по уголовному праву - ведут личный приём или курирует юридическую консультацию. Они же лично ведут или курируют судебные дела.

Нельзя вступать в правовые отношения без руководства профессионала, наши юристы помогут вам в самых серьезных ситуациях. Звоните, пишите свой вопрос и вы в режиме онлайн получите грамотный и своевременный ответ. Если консультация по общим вопросам вас устроит и появится желание воспользоваться услугами конкретного сотрудника портала, то всегда можно оформить отношения и привлечь юриста к защите ваших интересов.

Отсутствие юридических знаний приводит к значительному ущербу и потере возможностей, поэтому следует задавать общие вопросы юристу по всем волнующим тематикам.

И наша компания готова подтвердить этот факт на практике. Заходите на наш сайт, и дежурный адвокат онлайн ответит на заданные вами вопросы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья станет бессрочной
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enimce

    Лучше песок на зубах, чем иней на яйцах! Наука, родившаяся на стыке математики и кибернетики – кибениматика Заплатил налоги, спи спокойно.(Надпись на надгробии). Когда мужчине плохо – он ищет женщину. Когда мужчине хорошо – он ищет еще одну. Ненарочное зачатие

  2. Влада

    Да это уже и так всем давно известно. Но автору все равно зачот!

  3. Руфина

    Кого я могу спросить?