+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Покупка квартиры по переуступке от подрядчика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приобретение квартиры в новостройке — достаточно выгодный способ решения жилищных проблем. Купить ее можно у застройщика , инвестора или подрядной организации. В последнем случае цена часто оказывается самой низкой. Но у такой сделки, как покупка квартиры у подрядчика по договору переуступки, риски существуют серьезные. Стоит разобраться, как себя обезопасить и есть ли смысл покупать недвижимость у подрядчиков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предыдущая статья: Обман при покупке квартиры.

Долевое строительство | Покупка квартиры у подрядчика

Мы работаем только с надежными застройщиками. То есть Вы платите как за квартиру в доме, строительство которого только началось. Но при этом можете въехать в новую квартиру уже в этом году! Покупка квартиры от подрядчика отличается от покупки квартиры у застройщика только в лучшую сторону. Оформление квартиры на Вас происходит точно так же, как если бы Вы покупали ее у застройщика напрямую.

При этом сделка оформляется только в офисе застройщика! Получите консультацию специалиста, который расскажет Вам обо всех тонкостях переуступки от подрядчика.

Договор долевого участия регистрируется в Росреестре. Договор переуступки прав, по которому Вы становитесь собственников квартиры, проходит обязательную регистрацию в уполномоченных органах. То есть весь процесс сделки абсолютно прозрачен и официален. Сделка происходит исключительно в офисе застройщика и под его контролем. За счет этого Вы полностью защищены от проблем с невыполненными подрядными обязательствами.

Это происходит, когда подрядчикам срочно нужны деньги - и такие варианты, естественно, улетают за считанные часы. Поэтому их нет в нашем каталоге. Укажите свой номер телефона - мы перезвоним Вам и расскажем о самых выгодных предложениях, которые есть у нас на эту минуту.

Мы можем помочь Вам и в этой ситуации - ведь большинство вариантов квартир, которые продает застройщик, можно купить дешевле - у подрядчика по переуступке.

Мы можем найти интересующую Вас квартиру у наших партнеров - подрядчиков, продающих квартиры по переуступке. Проблема покупателей жилья - высокая стоимость квартир. Проблема подрядчиков, с которыми расплатились квартирами - необходимость поскорее их реализовать и получить свои деньги. Мы хотим помочь и тем, и другим. Вам, покупателям - подбирая для Вас самые выгодные варианты на рынке.

По ценам двух-трехлетней давности. Я всегда готов ответить на любые Ваши вопросы. Пишите на мой личный электронный адрес sna Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернет по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Мы создали Политику конфиденциальности, чтобы продемонстрировать свою верность принципам конфиденциальности и безопасности.

Политика также включает объяснение о том, что мы делаем с собранной информацией, и какие возможности по сбору и использованию такой информации есть у Гостей и Членов. Мы просим Вас тщательно ознакомиться с Политикой конфиденциальности.

Членов могут попросить предоставить определенную личную информацию при подписке на наши Продукты или Услуги, в частности, имя, адрес, номер телефона, информацию для выставления счетов например, номер кредитной карточки и тип персонального компьютера, который будет использоваться для доступа к Услугам.

Личная информация Членов, собранная при регистрации или в любое другое время преимущественно используется для подготовки Продуктов или Услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим сторонам. Мы оставляем за собой право раскрывать информацию Членов и Гостей следующим третьим сторонам в следующих ситуациях:. Компаниям, работающим от нашего лица: Мы сотрудничаем с другими компаниями, выполняющими от нашего лица функции бизнес поддержки, в связи с чем Ваша личная информация может быть частично раскрыта.

Мы требуем, чтобы такие компании использовали информацию только в целях предоставления услуг по договору; им запрещается передавать данную информацию другим сторонам в ситуациях, отличных от случаев, когда это вызвано необходимостью предоставления оговоренных услуг. Примеры функций бизнес поддержки: выполнение заказов, реализация заявок, выдача призов и бонусов, проведение опросов среди клиентов и управление информационными системами.

Мы также раскрываем обобщенную неперсонифицированную информацию при выборе поставщиков услуг. При передаче Вашей информации партнеру по дочернему или совместному предприятию наша Компания требует не разглашать данную информацию другим сторонам в маркетинговых целях и не использовать Вашу информацию каким-либо путем, противоречащим Вашему выбору. Если Вы указали, что не хотите получать от нашей Компании какие-либо маркетинговые материалы, то мы не будем передавать Вашу информацию своим партнерам по дочерним и совместным предприятиям для маркетинговых целей.

На совместно позиционируемых или партнерских страницах: Наша Компания может делиться информацией с компаниями-партнерами, вместе с которыми реализует специальные предложения и мероприятия по продвижению товара на совместно позиционируемых страницах нашего сайта.

При запросе анкетных данных на таких страницах Вы получите предупреждение о передаче информации. Партнер использует любую предоставленную Вами информацию согласно собственному уведомлению о конфиденциальности, с которым Вы можете ознакомиться перед предоставлением информации о себе. При передаче контроля над предприятием: Наша Компания оставляет за собой право передавать Ваши анкетные данные в связи с полной или частичной продажей или трансфертом нашего предприятия или его активов. При продаже или трансферте бизнеса наша Компания предоставит Вам возможность отказаться от передачи информации о себе.

В некоторых случаях это может означать, что новая организация не сможет далее предоставлять Вам услуги или продукты, ранее предоставляемые нашей Компанией. Правоохранительным органам: Наша Компания может без Вашего на то согласия раскрывать персональную информацию третьим сторонам по любой из следующих причин: во избежание нарушений закона, нормативных правовых актов или постановлений суда; участие в правительственных расследованиях; помощь в предотвращении мошенничества; а также укрепление или защита прав Компании или ее дочерних предприятий.

С Вашего согласия: Во всех остальных случаях перед передачей информации о Вас третьим сторонам наша Компания обязуется получить Ваше явное согласие. Например, наша Компания может реализовывать совместное предложение или конкурс с третьей стороной, тогда мы попросим у Вас разрешение на совместное использование Вашей личной информации с третьей стороной. При заказе услуг или продуктов непосредственно в нашей Компании предоставленная Вами персональная информация используется для обработки данного заказа.

Мы не передаем эту информацию сторонним организациям за исключением случаев, когда это необходимо для выполнения такого заказа. При подаче заказа через другие компании, которые могут давать ссылки на наш сайт, например, предлагая подарок через Интернет, который напрямую отправляется получателю, Вас могут попросить предоставить информацию о получателе, в частности, имя, адрес и номер телефона.

Наша компания никак не контролирует пути использования третьими сторонами персональной информации, предоставленной Вами при размещении таких заказов. Пожалуйста, в таких случаях будьте осторожны. Рекомендуем ознакомиться с Политикой конфиденциальности и Условиями пользования любых других компаний, на чьи веб-сайты можно перейти с нашего сайта. Наша компания может размещать рекламу в Интернет. В таких случаях мы предоставляем своим рекламодателям сгруппированную и неперсонифицированную информацию о своих Гостях и Членах, собранную при регистрации, а также с помощью Интернет-опросов и мероприятий по продвижению.

Кроме того, в некоторых случаях мы используем эту сгруппированную и неперсонифицированную информацию для целевой рекламы и совместных предприятий.

Например, рекламодатель или совместное предприятие говорит, до какой аудитории нужно достучаться, и предоставляет соответствующую ей рекламу. Позднее на основании собранной и сгруппированной неперсонифицированной информации мы размещаем или рассылаем рекламу целевой аудитории. Наша компания не раскрывает таким рекламодателям или совместным предприятиям персональную информацию о своих Гостях и Членах. Информация о том, как отказаться от Интернет-рекламы нашей Компании, включается непосредственно в рекламные материалы.

Когда Гости или Члены отправляют нашей компании электронные запросы, для ответа на них используется электронный адрес, с которого пришел запрос. Наша компания не использует обратные адреса в каких-либо других целях и не передает их каким-либо третьим сторонам. Мы периодически проводим как коммерческие, так и частные опросы среди пользователей. Мы рекомендуем своим клиентам участвовать в этих опросах, поскольку они дают нам важную информацию, с помощью которой мы можем улучшить различные свои продукты и услуги, а также усовершенствовать пути их предоставления.

Ваша личная информация и ответы останутся строго конфиденциальными даже при проведении опроса третьей стороной. Участие в наших клиентских опросах необязательно. Информация о том, как отказаться от участия в опросе, включается в сообщения об опросах. Мы можем взять информацию, полученную от отдельных лиц, участвующих в наших клиентских опросах и объединить сгруппировать с ответами других наших клиентов для создания более широких и обобщенных ответов на вопросы опроса в частности, пол, возраст, местожительства, увлечения, образование, место работы, сектор промышленности и др.

После этого сгруппированная информация используется для улучшения качества предоставляемых Вам услуг и разработки новых услуг и продуктов. Такая сгруппированная и неперсонифицированная информация может передаваться третьим сторонам.

Cookies: Для сбора информации наша Компания может пользоваться маркерами Cookies; это маленькие информационные файлы, которые сохраняются Вашим браузером на жестком диске Вашего компьютера по запросу веб-сайта.

Маркеры Cookies нашей Компании не содержат какой-либо персональной информации и преимущественно используются следующим образом:. Для отслеживания временной информации. Например, маркеры Cookies позволяют нам отслеживать, какие картинки Вы загружаете и скачиваете;. Чтобы регистрировать Вас в специальных программах. Cookies позволяют нам запоминать Вас при входе в зоны нашего сайта, для которых необходимо быть Членом;.

Для сбора и записи информации о том, что Вы просмотрели на нашем сайте и что просмотрели в нашем электронном письме;. Для управления и информацией сайта и ее презентации, а также чтобы понять, какие изображения могут отображаться на Вашем компьютере;. Такие маяки применяются вместе с маркерами Cookies для сбора неличной информации об использовании нашего сайта, в том числе, включая время и дату посещения, просмотренные страницы, страницу перехода, тип браузера например, Internet Explorer, NetScape , тип операционной системы например, Windows, Linux или Mac , а также имя домена провайдера Интернет-услуг посетителя например,AOL.

Мы собираем такую информацию о посещениях сайта тысячами и анализируем в целом. Данная информация важна, в частности, для определения эффективности нашей Интернент-рекламы, например, баннеров и выбора места для будущей рекламы на других веб-ресурсах. Отключение Cookies и маяков: Если сбор такой информации через маркеры Cookies и маяки Вам неприятен, рекомендуем отключить эти функции в настройках своего браузера, но, пожалуйста, помните, что это ограничит эффективность и функциональность веб-сайта нашей Компании.

О том, как отключить поддержку cookie и маяков, как правило, говорится в инструкции к браузеру. Защита детей от Интернет-информации особенно важна, дети младше 13 лет находятся под защитой федерального закона.

По этой причине наша Компания намеренно не позволяет детям до 13 лет становиться зарегистрированными членами наших сайтов или приобретать товары и услуги на наших сайтах без подтвержденного разрешения от родителей. Наша компания намеренно не собирает и не запрашивает личную информацию у детей до 13 лет без явного на то согласия их родителей. Если мы когда-либо включим детей до 13 лет в число целевой аудитории нашего сайта, то эти специальные страницы будут выделены отдельно и будут содержать развернутое уведомление о конфиденциальности, в соответствии с положениями Акта о защите частной жизни ребенка в Интернете COPPA ; мы также обеспечим механизмы получения разрешения родителей, их доступ к информации и дадим родителям возможность требовать удаления личной информации своих детей.

Наша Компания приветствует родителей и попечителей, которые проводят время в сети вместе со своими детьми и принимают участие в их интерактивных занятиях и увлечениях.

Определенная часть нашего сайта может давать доступ к общественным услугам, в частности, доскам обсуждения, чатам и мероприятиям в режиме реального времени. Пользуясь такими услугами, пожалуйста, будьте осторожны, когда публикуете информацию о себе.

Учтите, что личная информация, раскрытая на таких сайтах, например, Ваше имя, имя пользователя, адрес электронной почты и т.

Такие услуги открыты для общественного пользования, и то, что Вы публикуете там, может просматривать любой — информация незащищена. Мы не в состоянии контролировать комментарии, которые Вы можете получить, участвуя в таких услугах. Комментарии других людей могут показаться Вам оскорбительными, опасными или некорректными. Для защиты Вашей личной информации мы используем разнообразные административные, управленческие и технические меры безопасности.

Наша Компания придерживается различных международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернет. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями.

Тем не менее, несмотря на то, что мы стремимся обезопасить Вашу личную информацию, Вы тоже должны принимать меры, чтобы защитить ее.

Ищете квартиру по переуступке?

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Новостройки СПб. Это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ. При строительстве дома участвуют много организаций которые выполняют различные работы: электромонтаж, установка стеклопакетов, монтирование кровли, поставка материалов. Какое отношение подрядчик имеет к покупаемой вами квартире?

Покупка квартиры у подрядчика

Мы работаем только с надежными застройщиками. То есть Вы платите как за квартиру в доме, строительство которого только началось. Но при этом можете въехать в новую квартиру уже в этом году! Покупка квартиры от подрядчика отличается от покупки квартиры у застройщика только в лучшую сторону. Оформление квартиры на Вас происходит точно так же, как если бы Вы покупали ее у застройщика напрямую. При этом сделка оформляется только в офисе застройщика!

Плата за низкую цену — высокие риски для покупателей. Но при грамотном подходе их можно свести к минимуму и купить дешевую квартиру. С конца года бартерные схемы работы между застройщиками и подрядчиками стали распространенным явлением.

Мною была приобретена квартира от застройщика в ипотеку не по ДДУ. При покупке заключался предварительный договор купли-продажи от 29 апреля г.

Прежде чем отдавать деньги, обязательно убедитесь, что должностное лицо уполномочено принимать денежные средства: это может быть кассир, бухгалтер или директор. Главная Журнал Оформление недвижимости Долевое строительство Покупка квартиры у подрядчика.

Дешевые квартиры от подрядчиков: как сэкономить без риска

Одними из самых выгодных вариантов покупки квартир в новостройках являются предложения от подрядчиков. Поскольку они ставят себе цель как можно быстрее продать жилье, то его цену они назначают значительно ниже, чем у застройщиков и инвесторов. Однако, такие сделки сопряжены с куда большими рисками , ведь каких-либо гарантий подрядные организации не предоставляют.

Не последним для решения купить новостройку является и цена. В Московском регионе в последние годы и квартиры и офисы и машиноместа на этапе строительства преимущественно продаются по Договорам долевого участия ДДУ или по переуступке прав по уже заключенным ДДУ.

Покупка по Переуступке

Подрядные квартиры — недвижимость, которая строится застройщиком в качестве оплаты выполненных подрядчиком работ. Платой являются не непосредственно деньги, а сама квартира. Работы выполняются по договору, который перед началом строительства подписывается между подрядчиком и застройщиком. Почему застройщик выбирает такой путь реализации проекта? Единственная причина — отсутствие свободных средств. Поэтому подрядчик за свои услуги получает квартиры в доме, который строят. Квартиры от подрядных организаций — популярный вариант найти жилье недорого, поскольку, в основном, это недвижимость бюджетного класса.

Нюансы покупки квартиры у подрядчика

Со мной некоторые Товарищи получили компенсацию, месяца 2 назад опять выплатили 6 военнослужащим, я не знаю что делать, начальство не хочет разбираться, у меня все бумаги. У меня до сих пор остались 4 (четыре) осколка ни один врач не хочет делать операцию. Я гражданин РФ, в 1994 был откомандирован в распоряжение министра обороны РБ, в 1996 уволен из ВС, вернулся в Россию жилье на территории России не получил, есть справки, выслуга 23.

Я капитан запаса проходил службу по контракту с 2005 по 2009 год, в период прохождения службы получил служебную 1 комнатную квартиру в кэч кубинка по договору социального найма на 3 года, срок действия истёк в 2012 году. В квартире было прописано 3 человека: я, жена и ребёнок жены от первого брака, после развода в 2016 году ,я добровольно выписался оттуда. Вопрос какие ко мне могут быть применены санкции со стороны Мо РФ, я не знаю платит ли она за жилплощадь или нет, договор найма утерян, как я должен действовать в такой ситуации, нужно ли мне сдавать жилплощадь государству и.

Здравствуйте, я курсант военного училища окончил первый курс щам нахожусь в отпуске могу ли я обучаться во время отпуска в автошколе и какие могут быть последствия .

Что это такое: покупка квартиры по переуступке от подрядчика? 1 В ходе строительства застройщик расплачивается с поставщиками и подрядчиками .

Вы можете бесплатно задать вопрос юристам нашей компании, ответ на который появится на этой странице в течении двух дней. Просто заполните форму, которая находится ниже. В процессе предпринимательской деятельности каждое неверное решение может повлечь потерю имущества или денежных средств.

Бесплатная юридическая консультация онлайн предоставляется на всей территории Российской Федерации. Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ. Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства.

Нальчике 08 - Республика Калмыкия, г. Элист 09 - Республика Карачаево-Черкесия Задать вопрос юристу в г.

Берут деньги с радостью, а отдают в результате ДТП очень неохотно, на все пытаются сэкономить и даже не менять те детали, которые требуют обязательной замены. Такие вопросы возможно решить лишь в судебном порядке.

Платят ли алименты с премии. Платят ли женщины алименты на ребенка. Повторная подача на алименты Права отца и матери на ребенка после развода Прекращение выплаты алиментов Развод при наличии несовершеннолетних детей Развод с тремя детьми Раздел имущества - консультация юриста в Москве Раздел имущества без развода (в браке) Раздел имущества в гражданском браке Раздел имущества в гражданском браке Раздел квартиры купленной по ДДУ Размер алиментов на одного ребенка в 2018 году Расторжение соглашения об уплате алиментов Регистрация рождения ребенка.

Нарушение сроков такой регистрации.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлий

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  2. Ираида

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю.

  3. Викторина

    Согласен эта тема уже так приелась!!!

  4. Василий

    Пыталась зайти на ваш сайт через Firefox 3. Мне написали, что данная страница может навредить вашему компьютеру!

  5. bragokys

    Скажите мне, пожалуйста - где мне узнать больше об этом?

  6. gettipeachrench65

    Бомба смотреть всем!